屏東縣屏東市徐州路142巷6之3號5F/5F
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.4 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物20.69 坪
公設比13%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 檳榔腳段一小段 565 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
徐州路中位 13.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比徐州路中位 低 45%比屏東市 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交175 萬
+68%
2026 年推估294 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。