屏東縣屏東市古松西巷740弄13號
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 17.6 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物44.88 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 44.88 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 22.63 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 勝興段 76-22 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 24.5
古松西巷中位 14.2
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 28%比古松西巷中位 高 24%比屏東市 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+27%
2026 年推估1,164 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。