屏東縣內埔鄉壽比路230號5F/7F
2021-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 14.4 萬/坪 × 18.43 坪
權狀坪數18.43 坪
主建物10.09 坪
公設比37.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.43 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪18.43 坪
土地坐落 壽比段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.1
壽比路中位 10.7
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 5%比壽比路中位 高 35%比內埔鄉 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交265 萬
+36%
2026 年推估361 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-06 6F/7F 2房0廳2衛 · 18.39 坪 15 萬/坪總 275 萬 2025-06-11 7F/7F 2房0廳2衛 · 18.39 坪 14.4 萬/坪總 265 萬 2025-06-03 6F/7F 2房0廳2衛 · 18 坪 15.8 萬/坪總 285 萬 2025-01-23 3F/7F 2房0廳2衛 · 18.43 坪 13.6 萬/坪總 250 萬 2024-12-04 7F/7F 2房0廳2衛 · 18.43 坪 13.6 萬/坪總 250 萬 2024-08-06 3F/7F 2房0廳2衛 · 18 坪 14.2 萬/坪總 255 萬 2024-07-01 3F/7F 3房3廳3衛 · 27.22 坪 13.6 萬/坪總 370 萬 2024-06-21 4F/7F 2房0廳2衛 · 18.39 坪 14.7 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。