屏東縣高樹鄉中山巷40號
2022-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 26.5 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物12.08 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 12.08 坪
土地持分 178.41 坪
0 坪178.41 坪
土地坐落 東振新段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 27.8
中山巷中位 27.8
高樹鄉 2022 年中位 8.3
比本棟中位 低 5%比中山巷中位 低 5%比高樹鄉 2022 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
-7%
2026 年推估298 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。