屏東縣屏東市大興路30號
2021-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 16.2 萬/坪 × 16.03 坪
權狀坪數16.03 坪
主建物16.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.03 坪
└ 主建物 16.03 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 林內段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 24.8
大興路中位 17.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 35%比大興路中位 低 7%比屏東市 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交260 萬
+27%
2026 年推估329 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費76269元；含地政士服務費7500元；受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。