屏東縣東港鎮環美路45號
2022-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 16.4 萬/坪 × 79.15 坪
權狀坪數79.15 坪
主建物75.94 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.15 坪
└ 主建物 75.94 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 71.86 坪
0 坪79.15 坪
土地坐落 龍帝段 359-277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
環美路中位 10.9
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比環美路中位 高 50%比東港鎮 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,300 萬
+26%
2026 年推估1,634 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓後方鐵皮屋
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。