屏東縣佳冬鄉豐海路61巷5號
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 59.2 萬/坪 × 64.24 坪
權狀坪數64.24 坪
主建物56.41 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.24 坪
└ 主建物 56.41 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 4039.59 坪
0 坪4039.59 坪
土地坐落 塭豐段 1360 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
豐海路中位 26.5
佳冬鄉 2021 年中位 10.5
比豐海路中位 高 123%比佳冬鄉 2021 年中位 高 464%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,800 萬
+0%
2026 年推估3,800 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣標的總金額含5筆土地、1筆建物及地上容許使用部分。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。