屏東縣屏東市機場北路438號9F/14F
2023-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 17.2 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物11.39 坪
公設比23.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪18.62 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 12.3
機場北路中位 7.6
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 40%比機場北路中位 高 126%比屏東市 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交320 萬
+7%
2026 年推估343 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-19 11F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 19.9 萬/坪總 370 萬 2024-07-31 5F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 19.3 萬/坪總 360 萬 2024-07-28 12F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 19.9 萬/坪總 370 萬 2022-02-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.88 坪 12.3 萬/坪總 317 萬 2020-07-16 6F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 12.4 萬/坪總 230 萬 2019-10-05 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 11.3 萬/坪總 210 萬 2018-12-21 3F/14F 2房1廳1衛 · 18.65 坪 9.1 萬/坪總 170 萬 2017-04-12 9F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 8.6 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。