屏東縣東港鎮水源路312號
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.4 萬/坪 × 76.03 坪
權狀坪數76.03 坪
主建物67.92 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 76.03 坪
└ 主建物 67.92 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 33.26 坪
0 坪76.03 坪
土地坐落 新愛段 751-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.8
水源路中位 20.4
東港鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 4%比水源路中位 低 20%比東港鎮 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
+0%
2026 年推估1,256 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。