屏東縣屏東市古松西巷6弄8號3F/6F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 15.7 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物23.22 坪
公設比22.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 勝興段 752 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 7.2
古松西巷中位 14.2
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 118%比古松西巷中位 高 11%比屏東市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。