屏東縣萬丹鄉新庄路325巷9號
2018-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.7 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物51.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 51.18 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 43.03 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 新鐘段 761-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
新庄路中位 12.3
萬丹鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比新庄路中位 低 5%比萬丹鄉 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+71%
2026 年推估1,113 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。