屏東縣屏東市武昌街15號4F/13F
2020-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 10.3 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物21.61 坪
公設比23%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 萬年段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 8.4
武昌街中位 8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 23%比武昌街中位 高 29%比屏東市 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交336 萬
+45%
2026 年推估487 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 17 萬/坪總 555 萬 2024-11-15 5F/13F 2房1廳2衛 · 32.39 坪 2.6 萬/坪總 85 萬 2024-06-27 12F/13F 3房1廳2衛 · 32.62 坪 13.8 萬/坪總 450 萬 2024-01-03 13F/13F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 13 萬/坪總 420 萬 2022-02-12 2F/13F 3房2廳2衛 · 16.33 坪 6.6 萬/坪總 108 萬 2021-05-25 5F/13F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 2.5 萬/坪總 80 萬 2019-12-31 3F/13F 3房1廳2衛 · 32.61 坪 12.3 萬/坪總 400 萬 2019-09-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 28.79 坪 15.6 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。