屏東縣恆春鎮西門路109巷41號
2024-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 11.7 萬/坪 × 66.5 坪
權狀坪數66.5 坪
主建物47.29 坪
公設比24.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 66.5 坪
└ 主建物 47.29 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 14.46 坪
0 坪66.5 坪
土地坐落 西門段 128 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
西門路中位 11.9
恆春鎮 2024 年中位 18.2
比西門路中位 低 2%比恆春鎮 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交780 萬
-13%
2026 年推估677 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易總價包含其他交易標的之價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。