屏東縣內埔鄉安和巷8號2F/5F
2025-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物18.85 坪
公設比16.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 美和段 887-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 5.5
安和巷中位 5.6
內埔鄉 2025 年中位 15.7
比本棟中位 高 100%比安和巷中位 高 96%比內埔鄉 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交280 萬
-3%
2026 年推估272 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。