屏東縣東港鎮興漁街149之4號
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.7 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物35.21 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 21.38 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 興盛段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
興漁街中位 11.8
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比興漁街中位 低 26%比東港鎮 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+54%
2026 年推估493 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。