屏東縣佳冬鄉冬根路97號
2018-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.1 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物30.67 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 80.11 坪
0 坪80.11 坪
土地坐落 六根段 925 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.4
冬根路中位 14
佳冬鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 低 3%比冬根路中位 低 21%比佳冬鄉 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
-7%
2026 年推估326 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。