屏東縣恆春鎮南灣路鞍山巷50之38號1F/3F
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 8.8 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物8.06 坪
公設比41.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 一心段 793 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
南灣路鞍山巷中位 7.9
恆春鎮 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比南灣路鞍山巷中位 高 11%比恆春鎮 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交138 萬
-8%
2026 年推估127 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。