屏東縣新園鄉仙吉路15之23號
2019-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 14.1 萬/坪 × 68.21 坪
權狀坪數68.21 坪
主建物67.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.21 坪
└ 主建物 67.3 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 34.01 坪
0 坪68.21 坪
土地坐落 仙隆段 1288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
仙吉路中位 15.6
新園鄉 2019 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比仙吉路中位 低 10%比新園鄉 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交963 萬
+54%
2026 年推估1,485 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。