屏東縣屏東市民生路12巷16之3號4F/7F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 3.4 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物34.07 坪
公設比29.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 34.07 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 長春段 245 地號
價格拆解
成交總價182 萬
扣車位後房價182 萬
單價 3.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
民生路中位 12
屏東市 2012 年中位 7.2
比民生路中位 低 72%比屏東市 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。