屏東縣屏東市機場北路656號5F/14F
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.1 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物25.76 坪
公設比34.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 6.8
機場北路中位 7.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 34%比機場北路中位 高 21%比屏東市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+62%
2026 年推估678 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 13.8 萬/坪總 535 萬 2023-12-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 12.7 萬/坪總 555 萬 2023-02-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 12.4 萬/坪總 480 萬 2022-09-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 14.3 萬/坪總 660 萬 2021-08-12 2F/14F 3房1廳2衛 · 38.63 坪 9.1 萬/坪總 350 萬 2021-06-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 10.5 萬/坪總 480 萬 2021-05-06 4F/14F 3房1廳2衛 · 45.64 坪 9.9 萬/坪總 450 萬 2019-09-21 6F/14F 2房1廳1衛 · 46.04 坪 9.5 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。