屏東縣屏東市莊敬街二段113巷36號1F/13F
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.2 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物18.16 坪
公設比20.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 溝美段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比莊敬街二段中位 低 1%比屏東市 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+45%
2026 年推估434 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。