屏東縣九如鄉光復街5巷2號
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 62 萬 30.8 萬/坪 × 2.02 坪
權狀坪數2.02 坪
主建物2.02 坪
公設比0%
當時屋齡104 年
這筆買到什麼
建物 2.02 坪
└ 主建物 2.02 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪10.79 坪
土地坐落 九勇段 90 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
光復街中位 15.4
九如鄉 2019 年中位 11.2
比光復街中位 高 100%比九如鄉 2019 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交62 萬
+93%
2026 年推估119 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,858 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。