屏東縣潮州鎮福星路17號
2022-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.2 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物29.16 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 29.16 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 光華段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.8
福星路中位 10.7
潮州鎮 2022 年中位 16.8
比本棟中位 低 3%比福星路中位 高 61%比潮州鎮 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+21%
2026 年推估607 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。