屏東縣內埔鄉德美路300號
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.3 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物35.16 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 35.16 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 復興段 498 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
德美路中位 14.3
內埔鄉 2017 年中位 9
比本棟中位 高 0%比德美路中位 低 49%比內埔鄉 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。