屏東縣里港鄉信義路43號2F/5F
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.5 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物17.55 坪
公設比22.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 里平段 637 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價570 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 21.6
信義路中位 21.7
里港鄉 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 4%比信義路中位 高 4%比里港鄉 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+2%
2026 年推估664 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。