屏東縣竹田鄉光明路48之3號
2023-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 31 萬 2 萬/坪 × 15.25 坪
權狀坪數15.25 坪
主建物15.25 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.25 坪
└ 主建物 15.25 坪
土地持分 22.19 坪
0 坪22.19 坪
土地坐落 龍門段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
光明路中位 9
竹田鄉 2023 年中位 14.2
比光明路中位 低 78%比竹田鄉 2023 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交31 萬
+9%
2026 年推估34 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）25 萬
每月月付929 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人負擔包括規費.印花稅.代書費.等所有費用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。