屏東縣屏東市崇安街43之3號4F/5F
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 199 萬 7.4 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物21.31 坪
公設比7.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 勝興段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
崇安街中位 12.3
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比崇安街中位 低 40%比屏東市 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交199 萬
+27%
2026 年推估252 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）159 萬
每月月付5,964 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。