屏東縣東港鎮新生二路10號
2018-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 14.1 萬/坪 × 85.12 坪
權狀坪數85.12 坪
主建物85.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 85.12 坪
└ 主建物 85.12 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪85.12 坪
土地坐落 東港段 450-123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.9
新生二路中位 10.1
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 低 5%比新生二路中位 高 40%比東港鎮 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+53%
2026 年推估1,833 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。