屏東縣枋寮鄉自強路51號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 14.4 萬/坪 × 61.84 坪
權狀坪數61.84 坪
主建物57.93 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.84 坪
└ 主建物 57.93 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 42.16 坪
0 坪61.84 坪
土地坐落 沿海段 674-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
自強路中位 14
枋寮鄉 2021 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 3%比枋寮鄉 2021 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+29%
2026 年推估1,147 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。