屏東縣恆春鎮坪頂路190號
2020-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 65.6 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物42.31 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 42.31 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 870.25 坪
0 坪870.25 坪
土地坐落 德和段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
坪頂路中位 17.4
恆春鎮 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 高 277%比恆春鎮 2020 年中位 高 438%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,880 萬
+15%
2026 年推估3,325 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。