屏東縣屏東市大春路101巷57弄42號
2023-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 13.5 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物35.61 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 29.89 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 大春段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
大春路中位 8.4
屏東市 2023 年中位 18.7
比大春路中位 高 61%比屏東市 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
+7%
2026 年推估622 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：鐵皮屋頂增建壹樓空地增建後廚房增建附贈冷氣.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。