屏東縣屏東市廣東路990號12F/15F
2019-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.9 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物13.92 坪
公設比30.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 洛陽段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.8
廣東路中位 14.9
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 10%比廣東路中位 低 47%比屏東市 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交160 萬
+62%
2026 年推估258 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 12F/15F 2房1廳1衛 · 20.84 坪 18.1 萬/坪總 377 萬 2025-04-12 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 17.2 萬/坪總 240 萬 2025-04-12 12F/15F 2房1廳1衛 · 20.14 坪 17.4 萬/坪總 350 萬 2025-01-09 15F/15F 1房1廳1衛 · 16.84 坪 13.7 萬/坪總 230 萬 2024-12-20 13F/15F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 13.7 萬/坪總 190 萬 2024-05-07 15F/15F 2房1廳1衛 · 25.73 坪 12.8 萬/坪總 330 萬 2023-04-21 6F/15F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 19.4 萬/坪總 270 萬 2022-12-17 13F/15F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 12.9 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。