屏東縣屏東市大武路403巷6號5F/14F
2019-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.5 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物22.76 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 萬年段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
大武路中位 10.2
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比大武路中位 低 7%比屏東市 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+62%
2026 年推估517 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.75 坪 13.4 萬/坪總 505 萬 2025-08-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.61 坪 16.7 萬/坪總 560 萬 2024-05-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 17 萬/坪總 570 萬 2022-05-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.61 坪 12.5 萬/坪總 420 萬 2021-05-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 11.6 萬/坪總 480 萬 2020-04-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.42 坪 10.2 萬/坪總 370 萬 2019-04-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.61 坪 9.8 萬/坪總 330 萬 2018-11-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 9.2 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。