屏東縣內埔鄉壽比路261號2F/5F
2020-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 12.6 萬/坪 × 6.34 坪
權狀坪數6.34 坪
主建物4.27 坪
公設比31.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 6.34 坪
└ 主建物 4.27 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪6.34 坪
土地坐落 壽比段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 8.1
壽比路中位 10.7
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 56%比壽比路中位 高 18%比內埔鄉 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交80 萬
+41%
2026 年推估113 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。