屏東縣林邊鄉中山路327之8號
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.2 萬/坪 × 60.45 坪
權狀坪數60.45 坪
主建物55.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.45 坪
└ 主建物 55.53 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 44.58 坪
0 坪60.45 坪
土地坐落 仁和段 1083-82 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
中山路中位 11.9
林邊鄉 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 11%比林邊鄉 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
-6%
2026 年推估750 萬
以林邊鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。