屏東縣東港鎮明德一街10巷5號2F/6F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.3 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物26.87 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 新仁段 266 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 9
明德一街中位 9.8
東港鎮 2015 年中位 9.5
比本棟中位 低 30%比明德一街中位 低 36%比東港鎮 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。