屏東縣枋寮鄉隆華路77號
2018-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.2 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物48.75 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 48.75 坪
土地持分 25.53 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 高田段 357-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 7.4
隆華路中位 8.2
枋寮鄉 2018 年中位 6
比本棟中位 低 16%比隆華路中位 低 24%比枋寮鄉 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+68%
2026 年推估505 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。