屏東縣崁頂鄉南興巷33號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,484 萬 49.5 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物48.53 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 48.53 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 449.35 坪
0 坪449.35 坪
土地坐落 頂安段 489 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
南興巷中位 19.6
崁頂鄉 2022 年中位 13.5
比南興巷中位 高 153%比崁頂鄉 2022 年中位 高 267%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,484 萬
+14%
2026 年推估2,839 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,987 萬
每月月付74,448 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。