屏東縣長治鄉農園路8號1F/1F
2020-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 5.6 萬/坪 × 554.33 坪
權狀坪數554.33 坪
主建物554.33 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 554.33 坪
└ 主建物 554.33 坪
0 坪554.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
農園路中位 5.6
長治鄉 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比農園路中位 高 0%比長治鄉 2020 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,100 萬
+38%
2026 年推估4,274 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。