屏東縣潮州鎮光復路一段220號
2018-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 7.1 萬/坪 × 120.09 坪
權狀坪數120.09 坪
主建物109.43 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 120.09 坪
└ 主建物 109.43 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 344.02 坪
0 坪344.02 坪
土地坐落 檨興段 574 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
光復路一段中位 10
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比光復路一段中位 低 29%比潮州鎮 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+68%
2026 年推估1,424 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 574 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。