屏東縣高樹鄉中山路60號
2019-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.1 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物38.42 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.6 坪
└ 主建物 38.42 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 41.07 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 廣興段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
中山路中位 5.1
高樹鄉 2019 年中位 5.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 0%比高樹鄉 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+49%
2026 年推估299 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。