屏東縣屏東市博愛路334號10F/11F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 13.6 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物26.14 坪
公設比38%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 7.8
博愛路中位 11
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 74%比博愛路中位 高 24%比屏東市 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-12 9F/11F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 13.9 萬/坪總 638 萬 2022-06-20 11F/11F 3房1廳2衛 · 46.07 坪 8.7 萬/坪總 400 萬 2017-06-21 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 7.9 萬/坪總 405 萬 2017-06-02 9F/11F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 8.3 萬/坪總 380 萬 2017-04-01 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 7.8 萬/坪總 400 萬 2017-03-03 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 6.4 萬/坪總 330 萬 2016-08-01 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 6.6 萬/坪總 338 萬 2015-05-21 7F/11F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 7.8 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。