屏東縣枋山鄉枋山路47巷8號
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 3.4 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物58.25 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 58.25 坪
土地持分 81.68 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 新枋山段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
枋山路中位 3.4
枋山鄉 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比枋山路中位 高 0%比枋山鄉 2019 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交198 萬
-48%
2025 年推估104 萬
以枋山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況破舊
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。