屏東縣東港鎮水源三街29巷19號2F/5F
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 15.7 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物25.63 坪
公設比29.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 新和段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.8
水源三街中位 15.2
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 6%比水源三街中位 高 3%比東港鎮 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交628 萬
+47%
2026 年推估921 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-11-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 14.8 萬/坪總 588 萬 2020-11-02 3F/5F 4房2廳2衛 · 40.11 坪 15.4 萬/坪總 616 萬 2020-10-26 5F/5F 4房2廳2衛 · 40.11 坪 15.3 萬/坪總 615 萬 2020-10-22 2F/5F 4房2廳2衛 · 46.02 坪 15.2 萬/坪總 698 萬 2020-10-20 4F/5F 4房2廳2衛 · 40.11 坪 15 萬/坪總 600 萬 2020-09-26 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 15 萬/坪總 588 萬 2020-06-29 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 14.3 萬/坪總 570 萬 2020-06-19 5F/5F 4房2廳2衛 · 46.02 坪 14.5 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。