屏東縣東港鎮文昌街29號
2020-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 25.4 萬/坪 × 102.41 坪
權狀坪數102.41 坪
主建物98 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 102.41 坪
└ 主建物 98 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 64.2 坪
0 坪102.41 坪
土地坐落 新帝段 1178-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
文昌街中位 25.3
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 0%比東港鎮 2020 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+45%
2026 年推估3,779 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。