屏東縣內埔鄉學人路267之23號1F/6F
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 99 萬 5.8 萬/坪 × 17.1 坪
權狀坪數17.1 坪
主建物8.94 坪
公設比39.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.1 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪17.1 坪
土地坐落 美和段 887 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 4.9
學人路中位 5.8
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比本棟中位 高 18%比學人路中位 高 0%比內埔鄉 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交99 萬
+19%
2026 年推估117 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）79 萬
每月月付2,967 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-16 1F/6F 1房1廳1衛 · 17.1 坪 5.8 萬/坪總 99 萬 2020-07-13 3F/6F 1房1廳1衛 · 8.55 坪 4.9 萬/坪總 42 萬 2017-07-12 5F/6F 1房1廳1衛 · 8.55 坪 3.9 萬/坪總 33 萬 2016-03-30 5F/6F 1房0廳1衛 · 5.17 坪 7.7 萬/坪總 40 萬 2014-12-27 3F/6F 1房0廳1衛 · 8.55 坪 4.2 萬/坪總 36 萬 2014-11-24 3F/6F 1房0廳1衛 · 8.55 坪 4.2 萬/坪總 36 萬 2014-02-10 5F/6F 1房1廳1衛 · 8.55 坪 4.1 萬/坪總 35 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。