屏東縣里港鄉文化路33號
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,383 萬 22.1 萬/坪 × 62.46 坪
權狀坪數62.46 坪
主建物58.5 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.46 坪
└ 主建物 58.5 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 66.85 坪
0 坪66.85 坪
土地坐落 玉田段 749-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.7
文化路中位 13.1
里港鄉 2024 年中位 20.5
比本棟中位 低 3%比文化路中位 高 69%比里港鄉 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,383 萬
+1%
2026 年推估1,390 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,450 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地建物分別計價玉田段749-1地號買賣價金為275萬元玉田段328建號買賣價金為1108萬元
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。