屏東縣長治鄉長興路389號
2018-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.6 萬/坪 × 48.86 坪
權狀坪數48.86 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.86 坪
土地持分 103.82 坪
0 坪103.82 坪
土地坐落 永興段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
長興路中位 16.4
長治鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比長興路中位 低 35%比長治鄉 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+62%
2026 年推估844 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳3衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。