屏東縣恆春鎮中正路232巷147弄15號5F/6F
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 374 萬 11.2 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物21.64 坪
公設比25.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 僑勇段 715 地號
價格拆解
成交總價374 萬
扣車位後房價374 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
中正路中位 14.3
恆春鎮 2024 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 22%比恆春鎮 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交374 萬
-13%
2026 年推估324 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）299 萬
每月月付11,209 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。