屏東縣恆春鎮中正路232巷147弄15號5F/6F

2024-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 374 萬 11.2 萬/坪 × 33.29 坪

權狀坪數33.29 坪

主建物21.64 坪

公設比25.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 33.29 坪

└ 主建物 21.64 坪

└ 公設等 11.65 坪

土地持分 7.01 坪

0 坪33.29 坪

土地坐落 僑勇段 715 地號

價格拆解

成交總價374 萬

扣車位後房價374 萬

單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 11.2

中正路中位 14.3

恆春鎮 2024 年中位 18.2

比本棟中位高 0%比中正路中位低 22%比恆春鎮 2024 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交374 萬

-18%

2026 年推估308 萬

以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）299 萬

每月月付11,209 元

30 年總利息104 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。