屏東縣屏東市廣東路1288巷25之22號
2018-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 11.2 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物54.49 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 54.49 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 勝興段 88-49 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 18.5
廣東路中位 14.9
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 39%比廣東路中位 低 25%比屏東市 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交666 萬
+68%
2026 年推估1,119 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。